重磅!深圳楼市新政落地,你上车了吗?

时间:2020年7月15日   作者:安服优

2020年,由于疫情,对我国经济市场造成了不小的影响,一时间许多企业从原来的发展阶段转变成求存状态,个人也从“安然自得”变成“无业游民”,大家都在感受着:一觉醒来,公司没了~很多人都在慌乱中迷失了……全国各地备受关注的房价也在悄悄回落,其中不乏一直位居全国榜首的北京、上海、广州也在其中,就在大家纷纷猜测:中国的房价是不是要降了? But,深圳,这个以外来人口居多,包容和自由性极强的城市,却在这个时候房价一路高歌猛飙,放飞自我。自2020年开春以来,深圳整体市场让人出乎意料的大幅上涨,尤其是宝安地区,个别楼盘都翻倍的涨,这波反常的景象,惹得几家欢喜几家愁:对于炒房一族那真是足足笑开了颜,静静地躺着就在嗖嗖地赚钱,而对于刚需者,则是叫苦不迭又措手不及,直呼天啊噜:深圳的房子就像梦中情人,可遇而不可求~ 然而狂欢过后,总是要回归于生活,7月15日一早,深圳市住房和建设局发文称:坚持认真落实中央提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,出台深圳楼市调控新政消息,优优也迅速消化了一下新政的内容,总而言之,言而总之相关内容归结如下:
  1. 购房年限:
  • 深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前连续3年及以上的参保记录;
  • 非深户居民家庭、成年单身人士(含离异),须提供购房之日前连续5年及以上的参保记录;
  • 夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套路按离异前家庭总套数计算
  1. 贷款政策
  • 无房无贷3成;
  • 无房有贷,普通住宅5成,豪宅6成
  • 有一套房,普通住宅7成,豪宅8成
  • 国土局评估价调整至接近成交价,同时增值税免征由2年调整到5年;
  • 普通住宅标准:实际成交总价低于750(含本数)万元
新政一出,各大媒体和广大吃瓜群众都纷纷在讨论的道路上炸开了锅,好不热闹……        而且上有政策,下有对策:比如针对夫妻离异新规的: 论什么推动了近些年国民的脑力发达,房价绝对是不可或缺的角色,只是大家又着急了:万一前妻不肯复怎么办?万一现任不肯离怎么办?嗯…….啊…….噢……你问我,优优也不知道呀~ 这尴尬场景让人不禁想起那首:好难过,这不是我要的那种结果,结果…….. 过山车一样的2020年,有人一夜失了业,有人一夜没了资格买房,也有人一夜之间不离婚,尽管目前来说多数的购房刚需者仍表示对目前的房价表示望尘莫及,但从此次调控的整体来看,政府正在着力扼制房价的不合理狂涨,让深圳的整个房价慢慢回归到理性状态,行驶房子它本该所承载的使命。就像做解决方案服务行业的队伍中,不乏其中有些许同行以低价为诱饵进行恶意竞争,捣乱市场,但到最后,客户和同行无一例外得到的服务和结果都是一地鸡毛。安服优自2014年创立以来,始终坚持以行业技术为核心,以创新科技为理念,不断在套料解决方案和软&硬件开发服务队伍里砥砺前行,愿为越来越多的用户提供更方便、快捷、专业的套料解决方案和软&硬件定制化开发服务。